Ny plan- och bygglag fr.o.m 2 maj

En ny plan- och bygglag börjar gälla den 2 maj 2011. Här hittar du information om de viktigaste förändringarna.

Lagen berör bland annat dig som söker bygglov eller vill göra andra förändringar som kräver tillstånd eller anmälan. Den berör också dem som idag kallas kvalitetsansvariga och på byggherrens uppdrag granskar att projektet går rätt till.

Ökad kontroll - färre byggfel

Även i framtiden ska du lämna in bygglovansökan för de flesta byggprojekt. Nytt är att ditt ärende handläggs annorlunda än tidigare och att vissa krav i bygglovet förstärks. Den nya lagen ska göra det lättare för dig som sökande och minska risken för byggfel.

Här är några av de viktigaste förändringarna:

• Idag är det vanligt att du både måste söka bygglov och göra en bygganmälan. I nya lagen slås momenten ihop och begreppet bygganmälan försvinner.
  
  
• Alla som söker bygglov ska få ett beslut inom tio veckor.
  
  
• I större projekt behöver du också ett så kallat startbesked innan du börjar bygga och ett slutbesked innan du får börja använda byggnaden.
  
  
• Redan i bygglovet ska en bedömning göras av byggnadens tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
  
  
• Bygglovet blir i de flesta fall dyrare eftersom kommunens tillsyn och administration ökar.
  Byggnadsinspektören kommer exempelvis att besöka varje större projekt på plats, för att minska risken för byggfel.
  
  
• Liksom tidigare har Du som byggherre hela ansvaret för projektet. Kommunens ökade tillsyn gör det dock lättare för dig som anlitar byggföretag att ta det ansvaret.
  
• En kontrollplan skall upprättas till varje lov eller anmälansärende.
  
  
• Dagens kvalitetsansvariga byter namn till kontrollansvariga och måste framöver vara riksbehöriga för att bli godkända i bygglovansökan.
   
• Det blir dyrare att bygga olovligt.
  

För ytterligare information. Se här på: Boverkets hemsida